40 Imóveis para Alugar

De frente para praça! Casa Jardim Novo Mundo, o coração residencial de Moema. Esta charmosa casa conta com 230m² de área construída com 04 quartos sendo 01 suíte,, salas integradas e um delicioso quintal com churrasqueira e jacuzzi. Sobrado estilo alemão, com telhado de ardósia, cozinha com fogão e armários completos, quartos com suíte e closet, todos com armários, sótão grande e com ar condicionado, piso em madeira e granito, casa sólida e bem projetada, bem arejada e confortável. Venha conhecer: Maria Creusa 11982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Excelente oportunidade para quem procura apartamento para locação em Moema Pássaros, endereço com nome de passarinho, do jeito que a gente ama por aqui! No Ed Bird’s Garden, este apartamento oferece 120 m², planta confortável e 2 suítes, combinando espaço, praticidade e uma localização privilegiada em Moema. Um imóvel ideal para quem busca aluguel próximo a toda a infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e facilidades de Moema. 📍 Moema Pássaros – São Paulo 🏡 Ed Bird’s Garden 📐 120 m² 🛏 2 suítes 🔑 Locação Agende sua Visita Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br

Aluguel de prédio comercial monousuário para locação na Vila Olímpia, São Paulo, em uma das regiões corporativas mais valorizadas e estratégicas da cidade. O Edifício Pins Plaza é uma das poucas opções disponíveis na Vila Olímpia para ocupação exclusiva por uma única empresa (monousuário), oferecendo aproximadamente 4.093 m² de área construída, excelente estrutura corporativa, estacionamento próprio e possibilidade de locação com ou sem mobiliário. Uma solução ideal para empresas que procuram prédio comercial inteiro para alugar, sede corporativa, escritório central, empresa de tecnologia, instituição financeira, consultoria, coworking, centro administrativo ou operação que necessite de grande área em um único endereço. O edifício possui 6 andares de escritórios, com lajes de aproximadamente 400 m² cada, permitindo excelente distribuição entre áreas de trabalho, salas de reunião, diretoria, departamentos e espaços colaborativos. No pavimento térreo, o imóvel conta com recepção e áreas de apoio, proporcionando uma entrada corporativa adequada para funcionários, clientes e visitantes. São ainda 2 subsolos de garagem e 53 vagas de estacionamento, um diferencial importante para um prédio comercial na Vila Olímpia. O imóvel já atende às normas de acessibilidade para pessoas com deficiência, oferecendo maior inclusão, segurança e funcionalidade. Características do prédio comercial: - Área construída: 4.093 m² - Prédio monousuário - 6 andares de escritórios - Lajes de aproximadamente 400 m² - Pavimento térreo com recepção e áreas de apoio - 2 subsolos de garagem - 53 vagas de estacionamento - 12 banheiros - Acessibilidade para pessoas com deficiência - AVCB válido até 13/08/2027 - Possibilidade de locação com ou sem mobiliário - Gerador atualmente alugado - Nobreak atualmente alugado A configuração monousuário permite que a empresa tenha controle integral do edifício, maior privacidade, identidade corporativa própria e exclusividade de ocupação, características cada vez mais procuradas por empresas que desejam consolidar sua operação em uma sede única. Localizado na Vila Olímpia, em São Paulo, o imóvel está inserido em uma das principais regiões empresariais da capital, com forte presença de empresas nacionais e multinacionais e fácil acesso a importantes corredores comerciais e corporativos. Uma oportunidade diferenciada para quem procura prédio comercial para alugar na Vila Olímpia, edifício corporativo monousuário em São Paulo, sede empresarial para locação ou um imóvel comercial de grande porte com estacionamento próprio. Entre em contato para mais informações, valores, condições de locação e agendamento de visita. Casas Moema 11 98264 4230 @casasmoema

Em uma das regiões mais consolidadas e desejadas de São Paulo, este terreno de aproximadamente 550 m² ocupa uma posição privilegiada na esquina da Alameda dos Aicás com a Alameda dos Aratãs, em Moema. A configuração de esquina proporciona duas frentes, excelente visibilidade e presença urbana diferenciada, criando inúmeras possibilidades para quem procura um endereço estratégico para investimento, operação comercial ou desenvolvimento de um novo projeto. Atualmente ocupado por uma construção térrea, o imóvel está inserido em uma rua arborizada, cercada por edifícios residenciais, comércio, gastronomia e serviços, em uma região de circulação constante e, ao mesmo tempo, com a atmosfera agradável característica de Moema. Um terreno, diferentes possibilidades A localização e a configuração do lote permitem imaginar diferentes formas de ocupação, sempre condicionadas à legislação urbanística e às respectivas aprovações. Entre as possibilidades conceituais estão um estacionamento premium ou valet, espaço de gastronomia, café ou restaurante, projeto comercial ou arquitetura boutique, clínica, showroom, espaço de serviços ou até mesmo centro religioso e comunitário. Mais do que uma construção existente, trata-se de uma oportunidade para criar um novo endereço em uma esquina com identidade própria. Destaques do imóvel • Aproximadamente 550 m² de terreno • Terreno de esquina • Alameda dos Aicás x Alameda dos Aratãs • Duas frentes e excelente exposição • Região amplamente arborizada • Forte presença residencial e comercial no entorno • Potencial para diferentes projetos e utilizações As imagens de possíveis ocupações apresentadas neste anúncio são meramente conceituais e ilustrativas e não representam projetos aprovados ou garantia de viabilidade para determinado uso. Qualquer intervenção deverá observar a legislação vigente e as aprovações dos órgãos competentes. Uma oportunidade singular para quem procura terreno em Moema em uma localização difícil de reproduzir. Entre em contato com a Casas Moema para mais informações, documentação e visita ao imóvel. Casas Moema — Especialização com precisão www.casasmoema.com.br

Uma casa para alugar que conquista pelo charme, pelo cuidado e pela sensação de acolhimento. Localizada no exclusivo Jardim Novo Mundo, em Moema, esta residência de 115 m² foi reformada com atenção aos detalhes e tem aquele irresistível clima de casa de boneca: compacta, bonita, funcional e extremamente caprichada. Os ambientes são agradáveis e bem resolvidos, com uma atmosfera leve e residencial. A casa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de uma edícula, que acrescenta versatilidade ao imóvel e pode ser utilizada como escritório, espaço de apoio, ateliê ou ambiente complementar. A reforma valorizou a casa sem descaracterizar sua essência. O resultado é um imóvel charmoso, organizado e pronto para morar, ideal para quem procura a privacidade de uma casa em uma das áreas residenciais mais desejadas de Moema. O Jardim Novo Mundo reúne justamente aquilo que torna Moema tão especial: ruas residenciais, atmosfera tranquila e a conveniência de estar próximo a toda a infraestrutura do bairro. Uma oportunidade especial para quem busca casa para alugar no Jardim Novo Mundo, Moema, com 2 dormitórios, edícula, 2 banheiros, 2 vagas e 115 m², em um imóvel reformado, compacto e cheio de personalidade. 115 m² | 2 dormitórios | 2 banheiros | edícula | 2 vagas Agende sua visita e conheça essa casa para alugar em Moema Casas Moema 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Endereço do jeito que a gente ama por aqui: Rua com nome de passarinho! Viver em Moema Pássaros é ter o bairro como extensão de casa — e este apartamento de 125 m² traduz bem esse estilo de vida, com uma planta generosa, ambientes acolhedores e acabamentos escolhidos com cuidado. De frente, a sala ampliada para três ambientes se integra à sacada envidraçada, criando uma área social ampla e luminosa, com piso de madeira e ar-condicionado. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com closet e janela antirruído. A marcenaria Ornare e Kitchens, as bancadas em Corian Dupont e a cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos reforçam o caráter sofisticado e funcional do imóvel. Portas blindadas, aquecimento a gás e medição individualizada de água e gás completam o conjunto. A planta ainda permite adaptação para um dormitório adicional, trazendo versatilidade para diferentes momentos da vida. São 2 vagas livres lado a lado. O condomínio oferece lazer completo e gerador para elevadores e áreas comuns. Um apartamento elegante, confortável e muito bem localizado, para quem busca viver Moema Pássaros com espaço, praticidade e personalidade. Agende sua visita Casas Moema 11 982634 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Localizado em uma região consolidada e altamente demandada para uso comercial, Este imóvel comercial na Vila Olímpia é ideal para lojas, showroom, clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, estúdios e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e prestígio de endereço. Aqui seus negocios prosperam! Com impressionantes 7 vagas um super diferencial para seus clientes. Metragem por piso: Térreo 195m² Mezzanino 160m² Rooftop - área coberta 52m² +143m² de área externa Área total privativa: 550m² Banheiros: Térreo 02 sendo 1PcD + Lavabo Mezzanino 02 Sendo 1 PcD + Lavabo Rooftop 1 Lavabo Amplo espaço que potencializa diversas operações comerciais — ideal para showroom, loja de veículos, operações premium ou negócios que valorizam exposição e visibilidade. com layout funcional e versátil, permitindo fácil adaptação para diferentes segmentos. O grande diferencial está no amplo layout, perfeita para exposição, estacionamento de clientes ou expansão operacional. 📍 Localização estratégica na luxuosa Vila Olímpia com excelente fluxo, fácil acesso e forte presença de público qualificado. Ideal para showroom / loja automotiva / operação premium Excelente visibilidade e potencial comercial Uma oportunidade para posicionar sua marca em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e conheça essa casa comercial com ponto para locação Casas Moema 📞 (11) 98264-4230 🌐 www.casasmoema.com.br 📲 @casasmoema

Endereço com nome de passarinho. Do jeito que a gente ama por aqui! Excelente oportunidade de aluguel em Moema. Apartamento com 45 m², conta com 1 dormitório, 1 Banheiro, cozinha, área de seriço e despensa com garagem. A região é um dos grandes diferenciais: cercada por diversos comércios, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes renomados, tudo a poucos passos. 📍 Rua Pintassilgo – Moema Pássaros Entre em contato com a Casas Moema e agende sua visita. Maria Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Apartamento totalmente mobiliado e pronto para morar, com projeto de arquitetura e interiores assinado pelo GF Projetos de Arquitetura e Interiores. O imóvel possui mobiliário de alto padrão e marcenaria completa, com ambientes contemporâneos, elegantes e muito bem aproveitados. A área social conta com sala de estar integrada à ampla sala de jantar na varanda, que é totalmente envidraçada, criando um ambiente espaçoso e agradável. A cozinha americana em conceito aberto, com marcenaria verde, integra-se à área social e traz personalidade ao projeto. O apartamento * 109 m² * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Lavabo * Sala de estar * Ampla sala de jantar na varanda * Varanda totalmente envidraçada * Cozinha americana aberta * Marcenaria completa * Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão * Ar-condicionado no quarto, sala e varanda * 2 vagas de garagem * Pronto para morar Condomínio Vila Nova Luxury Condomínio completo, com excelente estrutura de lazer e serviços: * Academia * Sala de ginástica * Spa * Piscina coberta e aquecida com raia * Piscina externa * Ampla lavanderia comunitária * Coworking * Salão de festas * Playground * Pet place * Serviços de flat disponíveis mediante contratação Venha conhecer: M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Apartamento 02 quarto para locação em Moema Pássaros. São 02 dormitórios, 02 Banheiros Lavanderia e despensa 01 vaga de garagem Agende sua visita Casas Moema 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa reformada localizada no Jardim Novo Mundo, coração residencial de Moema. A casa conta com amplo living room com vista para o jardim, cozinha, lavabo e uma suíte no térreo que pode ser seu escritório, ateliê ou quarto de hospedes. O generoso e arborizado quintal conta com edícula com 02 quartos, 1 banheiro e lavanderia. No piso superior, são 03 dormitórios com varanda, banheiro no corredor e uma suíte. Quintal lateral, 02 vagas de garagem mais um jardim na frente para você viver imerso na natureza. ocalizada no coração do Jardim Novo Mundo, coração de Moema em rua tranquila e arborizada com vigilantes na rua e circuito fechado de camera com acesso remoto via celular. Esta deliciosa casa oferece o melhor estilo de vida: lazer privativo, em localização premium, pertinho de tudo: Shopping Ibirapuera, Metro Eucaliptos, comércio de Moema Pássaros e as mais renomadas escolas como Mobile e Consa. Agende sua visita e conheça esta casa para alugar com quintal e edícula em Moema. Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Localizada em Moema Pássaros, uma região consolidada e altamente demandada para uso comercial, Este imóvel comercial em Moema é ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas, estúdios e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e prestígio de endereço. Diferenciais Casas Moema Com planta versátil e bem distribuída, este imóvel comercial em Moema oferece excelente potencial de adaptação para diferentes perfis de negócio, aliando funcionalidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Uma oportunidade rara para empresas que desejam se posicionar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, forte presença comercial e infraestrutura completa no entorno. Venha conhecer essa casa comer comercial para alugar em Moema Casas Moema 11 98264 4230 www.casssmoema.com.br @casasmoema

móvel disponível para locação residencial ou comercial, ideal para quem busca um espaço versátil, bem distribuído e com excelente potencial de utilização. Com 160 m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos e conta com sala, cozinha, 3 quartos e 1 banheiro. Nos fundos, há uma edícula com área de serviço e banheiro, oferecendo espaço adicional para apoio, armazenamento ou outras necessidades. O imóvel dispõe ainda de quintal na frente e nos fundos, proporcionando mais conforto e flexibilidade de uso, além de vaga de garagem. Sua configuração permite tanto o uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para escritórios, consultórios, clínicas, ateliês, prestadores de serviço ou outras atividades compatíveis com a região. IPTU R$ 450,00 / mês. Ponto comercial Ideal para profissionais autônomoes. consultórios, clínicas, escritórios boutique, estúdios, escolas especializadas, showroom ou serviços premium Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Localização ímpar em rua com visibilidade e vagas de garagem. Aqui seus negócios prosperam! Espaçosa casa em zoneamento misto. Ideal para comércio, escritório, consultório, clínica e outras atividades. Possui ELEVADOR para acessibilidade e conforto dos clientes, pacientes. A Casa está em processo de reforma, possui ambientes grandes sendo 4 salas na parte superior e 3 salas no térreo, mais edícula com 2 salas. Um quintal grande com possibilidades de uma lindo paisagismo Com 3 vagas de garagem- Uma excelente comodidade para oferecer aos seus clientes. Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Casa de Alto Padrão no Brooklin Novo Residência sofisticada com 500m² de área construída, três pavimentos, três suítes e área de bem-estar completa. English Version Luxury Home for Sale in Brooklin Novo – São Paulo Sophisticated 500m² residence built on a 300m² lot, featuring three floors, three spacious suites (two with bathtubs), sauna, private garden, and a third-floor terrace. Premium finishes, refined interiors and exceptional comfort in one of São Paulo’s most desirable neighborhoods. Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa para Alugar no Jardim Novo Mundo, coração residencial de Moema. Essa casa conta com amplo living room com ambientes integrados epaçosa copa-cozinha . Muita iluminação e ventilação natural em toda casa. Na área íntima são 3 quartos sendo 01 súite Quintal com charmoso com edícula espaçosa podenso ser seu home-office, ateliê ou quarto de visitas. Mude Imediatamente para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizada em rua tranquila e arborizada. Seu Oásis privado, Venha Conhecer essa casa de 03 dormitórios para locação em Moema Maria Creusa 11 982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Este imóvel comercial para alugar totalmente reformado oferece 229 m² de área construída em 180 m² de terreno, pronto para receber o seu negócio com ambientes amplos, versáteis e completamente climatizados com ar-condicionado. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: recepção, sanitário PCD, lavabo, copa, salão de trabalho ou reunião Pavimento superior: 3 salas, circulação, banheiro, sala de reunião e depósito Destaques do imóvel: Salas integradas e adaptáveis, ideais para escritórios, coworkings ou operações comerciais Localização estratégica na Vila Olímpia, com visibilidade garantida e fácil acesso Estacionamento disponível, oferecendo comodidade para clientes e equipe Flexibilidade e amplitude, permitindo personalização completa dos espaços Se você busca imóvel comercial para locação em São Paulo, com excelente espaço, localização privilegiada e infraestrutura pronta para operar, esta é a oportunidade ideal. Aqui seus negócios prosperam! 📞 Entre em contato: Casas Moema – 11 98264-4230 🌐 www.casasmoema.com.br 📱 @casasmoema

Esta casa comercial de 300 m² oferece uma planta extremamente versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, consultórios, escritórios, escolas, estúdios ou sedes corporativas. O imóvel conta com uma ampla sala principal com aproximadamente 12 metros de extensão, proporcionando excelente iluminação natural e inúmeras possibilidades de layout. Seu interior permite total customização dos ambientes, facilitando adaptações conforme as necessidades específicas da sua operação. Dispõe ainda de edícula, quintal lateral, pequeno jardim e áreas externas que agregam conforto, funcionalidade e potencial de expansão ou apoio operacional. A propriedade oferece 03 vagas de garagem, um diferencial importante para clientes, pacientes e colaboradores, além de estar situada em boa localização, com fácil acesso e excelente visibilidade para atividades comerciais. Um imóvel para receber o seu negócio, combinando flexibilidade, espaço e localização estratégica, ideal para quem busca um endereço profissional que valorize a operação e a experiência do público. Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Locação imóvel comercial com 334 m² de terreno, com 180m² de área construída em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Totalmente reformado e pronto para receber seus negócios. A propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo customização completa de acordo com a necessidade da sua empresa. Espaçosa casa em zoneamento misto. Ideal para comércio, escritório, consultório, clínica e outras atividades. Salas integradas e adaptáveis para alugar em Localização estratégica na Vila Olímpia– visibilidade garantida Uma excelente oportunidade para negócios que buscam espaço, flexibilidade e localização privilegiada. Estacionamento uma excelente comodidade para seu cliente ou staff. Aqui seus negócios prosperam! Venha conhecer: Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa comercial à venda ou para alugar na Avenida Santo Amaro, oportunidade estratégicaVila Olímpia e Moema, uma das regiões mais valorizadas e com maior circulação de São Paulo. Com 120m² de área construída em terreno de 76m², o imóvel oferece ótimo aproveitamento de espaço, ideal para empresas que precisam de visibilidade, fácil acesso e localização premium. 📐 ambientes: Pavimento térreo: amplo salão comercial com ótima metragem, + banheiro Pavimento superior: 2 salas independentes,+ banheiro adicional 🚗 Vaga frontal, facilitando parada rápida de clientes e aumentando a conveniência — um grande diferencial na região 📍 Localização estratégica – Vila Olímpia | Moema: Região com alto fluxo de veículos e pedestres Com presença de comércios, escritórios, clínicas e serviços ao redor 💼 Ideal para: Escritórios, salões de beleza, lojas, operações de serviço, dark kitchens e negócios que dependem de alta exposição e fluxo constante. Agende e conheça essa casa comercial para alugar e vender Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema