5 Imóveis à Venda em Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Casa à venda na exclusiva Vila Nova Conceição para quem procura arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma área externa que realmente faz parte da experiência da casa. Com 190 m² de área privativa, sendo 140 m² de área coberta e 50 m² de rooftop, o imóvel foi projetado para aproveitar a luz natural e criar uma conexão agradável entre os espaços internos e externos. No pavimento social, os ambientes amplos e integrados se conectam ao jardim, criando uma atmosfera leve e moderna. A cozinha possui bancada em pedra e se integra ao espaço de convivência, enquanto grandes portas de vidro ampliam a sensação de espaço e levam à área externa. O jardim privativo é acompanhado por uma agradável área gourmet com bancada e churrasqueira, proporcionando um espaço reservado para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre. No pavimento superior estão as 2 suítes, ambas com boa iluminação natural e closet, além de banheiros com acabamento contemporâneo. O piso em madeira traz aconchego à área íntima e contrasta de forma elegante com a linguagem moderna da arquitetura. Um dos grandes diferenciais desta casa à venda na Vila Nova Conceição é o rooftop de aproximadamente 50 m². Amplo, ensolarado e versátil, o terraço oferece inúmeras possibilidades de uso: lounge, espaço gourmet, solarium, jardim ou uma área particular para relaxar em plena São Paulo. A casa está implantada em um terreno de 106 m² e dispõe de 2 vagas de garagem, além de espaço para 1 moto. Uma oportunidade para quem busca casa nova à venda na Vila Nova Conceição, com projeto contemporâneo, rooftop, jardim, área gourmet e a privacidade de morar em uma casa de rua. Principais características: 190 m² de área privativa 140 m² de área coberta Rooftop de aproximadamente 50 m² Terreno de 106 m² 2 suítes com closet Ambientes sociais integrados Jardim privativo Área gourmet com churrasqueira Rooftop amplo e ensolarado 2 vagas de garagem + espaço para moto Casa nova Vila Nova Conceição – São Paulo Valor de venda: R$ 3.320.000 Conheça esta casa na Vila Nova Conceição e descubra uma forma mais reservada, contemporânea e agradável de viver em São Paulo.

Casa à venda endereço estratégico entre a praticidade da Vila Olímpia e a valorização dos bairros vizinhos como Vila Nova Conceição, Moema e Itaim Bibi. Situada em uma charmosa rua, Com 120 m², esta casa oferece uma planta funcional, boa distribuição dos ambientes e um potencial muito interessante para quem deseja morar, investir, reformar ou adaptar o imóvel para uso residencial e comercial. O grande diferencial está no zoneamento misto, que permite explorar o imóvel de forma muito mais versátil. A casa pode ser utilizada tanto para moradia quanto para atividades profissionais, sendo uma excelente opção para profissionais autônomos, consultórios, escritórios, estúdios, ateliês ou para quem deseja unir residência e trabalho no mesmo endereço. Em uma cidade como São Paulo, morar e trabalhar no mesmo lugar é um verdadeiro ganho de qualidade de vida. Menos deslocamento, menos trânsito, mais tempo livre e uma rotina muito mais prática, especialmente em uma localização tão estratégica como esta. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 4 vagas de garagem, uma característica cada vez mais rara em casas compactas nesta região. A configuração atende muito bem famílias pequenas, casais, investidores ou profissionais que desejam um imóvel versátil em uma das áreas mais valorizadas da capital. Uma excelente opção para quem procura uma casa à venda na Vila Olímpia com zoneamento misto, ideal para morar, trabalhar, investir ou adaptar conforme seu projeto de vida e negócio. Agende sua visita 11 98264 4230 Casas Moema @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa especial para quem busca charme, localização e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizada em rua tranquila e acolhedora, com clima de vila oferece planta versátil, boa metragem e excelente possibilidade de modernização. São ambientes amplos, dormitórios bem distribuídos em localização é privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, Faria Lima, Vila Olímpia, restaurantes, serviços e toda a conveniência da Vila Nova Conceição. Perfeita para quem deseja morar em uma casa de vila charmosa, com privacidade e endereço nobre. Agende sua visita 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Uma casa com alma, quintal e potencial extraordinário no coração da Vila Nova Conceição. Existem imóveis que não se resumem à metragem. Eles carregam história, escala, proporção e uma sensação de casa que se tornou cada vez mais rara nos bairros mais nobres de São Paulo. Esta residência é exatamente assim: uma verdadeira casa de vó na Vila Nova Conceição, espaçosa, acolhedora e implantada em um terreno de 330 m², com 275 m² de área construída, quintal amplo e uma grande edícula ao fundo. A planta original oferece 3 salas, cozinha e lavabo no piso térreo, além de 4 dormitórios e 2 banheiros no piso superior. Na área externa, o quintal cria um respiro precioso, acompanhado por uma edícula generosa com lavanderia, 2 quartos e banheiro. A casa precisa de reforma, mas entrega o que não se constrói facilmente: localização, terreno, escala e charme. Para quem busca desenvolver um projeto autoral, esta é uma tela em branco em um dos endereços mais exclusivos da cidade. Um imóvel com potencial para se transformar em uma casa contemporânea, elegante e absolutamente única, preservando a memória e o encanto das antigas residências da Vila Nova Conceição. Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br

As definições de luxo foram atualizadas! Casa em condomínio fechado alto padrão à venda na Vila Nova Conceição São 677m² distribuídos em quatro pavimentos sendo no subsolo previsão de elevador privativo, espaço bicicletário, dependência para funcionários, lavanderia, patio secagem de roupa, jardim, depósito, área técnica, espaço delivery exclusivo e quatro vagas de garagem. No pavimento térreo há jardim privativo, previsão para instalação de elevador, living com três ambientes, integração cozinha e sala de jantar com possibilidade de fechamento, lavabo, despensa, terraço coberto e entrada social. No primeiro pavimento opções de plantas com 03 Suítes ou 04 Suítes contando com closet, banheiros com ventilação natural No pavimento rooftop há infra para área gourmet com churrasqueira, vestiário, depósito e área técnica, área de pergolado, deck molhado e piscina climatizada com borda infinita. Manta acústica e térmica nos dormitórios, hidráulica especial com redução de ruídos, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Infraestrutura para automação residencial Infraestrutura de aquecimento de água e reserva de água aquecida. O condomínio dispõe de portaria om vidros blindados, clausura de entrada de automóveis e pedestres , Leitura biométrica de acesso ao portão, tag RFID, gerador em áreas privativas e comuns, reuso de água, academia by Cia Athletica, lounge social, pet place e espaço kids. CFTV em todo perímetro, botão do pânico por casas. Uso de água pluvial para áreas comum, Infraestrutura para placas de energia solar, Infraestrutura para instalação de 2 carregadores de veículos elétricos Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 casasmoema.com.br @casasmoema