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Raridade no mercado. Mude-se para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizada em rua tranquila e arborizada essa casa térrea conta com incríveis 301m² de terreno com 170 m² de área construída contando com amplo living room, sala de jantar, cozinha, 3 Dormitórios, 2 banheiros e edícula com sala, quarto e banheiro e um pequeno quintal. Com muito potencial e um pouco de reforma aqui você realiza o sonho da casa térrea em uma incrível localização em Sào Paulo,, ao lado do Metrô. Shopping Ibirapuera e todo comércio de Moema Pássaros. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa deliciosa com quintal em Moema! Casa situada em um terreno de 225m² conta com sala com ambientes integrados, sala íntima, sala de estar e jantar contemplando vista para o quintal. Ampla cozinha equipada com armários planejados e acesso ao quintal. E mais ainda, quintal nas duas laterais trazendo todo conforto e privacidade. Muita iluminação e ventilação natural em toda a casa, graças às generosas janelas por toda propriedade Na área íntima são 04 amplos dormitórios, sendo 03 suítes e a master com closet walk in. Todos repletos de armários embutidos. Na área externa o delicioso quintal adorna a casa estende pelas laterais até a generosa área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza com edícula que conta com mais um quarto e banheiro completo, que pode ser seu escritório e lavanderia. Vaga de garagem para 4 carros. A casa conta com 07 câmeras de segurança portão automatizado com dois motores (controles anti-clonagem) e cerca elétrica. Localizada no coração do Jardim Novo Mundo, coração de Moema em rua tranquila e arborizada com vigilantes na rua e circuito fechado de camera com acesso remoto via celular. Esta deliciosa casa oferece o melhor estilo de vida: lazer privativo, em localização premium, pertinho de tudo: Shopping Ibirapuera, Metro Eucaliptos, comércio de Moema Pássaros e maiores vias de acesso. Aceita permuta Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Esta casa à venda é a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização. Excelente Planta em 220m² de área construída em um terreno de 196m², o imóvel oferece ambientes muito bem distribuídos. No térreo, o sobrado apresenta sala de estar com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, A cozinha ampla facilita o dia a dia, com acesso ao delicioso quintal Que conta com a lavanderia e edícula com mais uma suíte. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que garante praticidade e privacidade à família. Um dos grandes diferenciais é a suíte na edícula, equipada com ar-condicionado, — ideal para receber hóspedes ou até mesmo para uso como espaço independente de home office. Para completar, a garagem acomoda confortavelmente até 6 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Este sobrado premium entrega excelente custo-benefício dentro de uma das regiões mais desejadas. Se você procura uma casa ampla com quintal, suíte master, edícula independente e garagem generosa, este é o imóvel ideal para a sua família. Venha viver com conforto, elegância e o espaço que você merece. Agende sua visita M Creusa 1198264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa térrea com 02 suítes, lavabo, cozinha americana, Ar-condicionado. Quintal com churrasqueira, forno de pizza e edícula com uma suíte. Casa super charmosa e cheia de potencial à venda. Agende sua visita e conheça M Creusa 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa que oferece conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo, essa casa vai conquistar seu coração! Residencia espaçosa, super iluminada com abientes amplos e bem distribuídos: três salas integradas — estar, jantar e uma deliciosa sala com lareira — perfeitas para reunir a família em todas as ocasiões. Escritório com vista para o Jardim de inverno que traz charme e luminosidade ao interior da casa, conectando beleza, natureza e bem-estar. A Copa- cozinha com despensa é ideal para o dia a dia familiar. Ampla lavanderia e no quintal mais dois quartos de apoio com banheiro, que podem ser usados como escritório, brinquedoteca ou quarto de hóspedes. Sala da família para relaxar em frente a TV Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, mais um quarto e um banheiro completo, há espaço de sobra para acomodar todos com privacidade e aconchego No quintal, momentos inesquecíveis estão garantidos: piscina, churrasqueira e espaço para as crianças e pets brincarem com segurança. Um verdadeiro refúgio em plena cidade! Vagas para até 4 carros completam essa oportunidade rara em Moema. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, você estará próximo a escolas renomadas, parques, comércios, padarias, shoppings e tudo o que sua família precisa, com o charme e a praticidade que só Moema oferece. Viva o melhor de São Paulo com sua família em uma casa que reúne conforto, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se! 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa deliciosa pronta para morar. 4 Quartos 1 Suite 3 Banheiros 2 Vagas Área Construída: 170m2 Area Terreno: 200m2 Descrição do imóvel * Casa térrea, bem localizada em local silencioso. * Toda reformada e atualizada para as normas atuais de segurança e saúde. * Piso de porcelanato na casa toda. * Instalações elétrica e hidráulica novas. * Sistema de Energia Solar Fotovoltaico instalado e ativo. * Churrasqueira. * Quintal com árvores frutíferas. * Garagem coberta. Instalações de Segurança e Conforto - Cameras de segurança - Energia solar fotovoltaica - Churrasqueira - Espaço gourmet - Pé direito alto - Quintal - Depósito Proprietário estuda permuta Urbanização Z1: região proibida para construção de prédios. Venha conhecer 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Só pegar as malas e mudar! Casa ampla com 3 dormitórios, quintal gourmet e 180m² com ótima planta em excelente localização. Descubra esta casa espaçosa à venda, perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e uma área gourmet completa para receber amigos e familiares. O imóvel está muito bem distribuído em 180m² de área construída, com acabamentos premium e diferenciais que valorizam ainda mais o seu dia a dia. Sala ampla com dois ambientes, vista para o quintal gourmet equipado com churrasqueira e teto retrátil Ampla copa-cozinha repleta de armários planejados e despensa. Lavabo. No piso superior, hall de acesso aos dormitórios com armários e home office. São 03 quartos com armários embutidos; sendo 01 suíte máster com closet walk in Casa equipada com ar-condicionado split e aquecimento solar, garantindo conforto com economia e sustentabilidade; Janelas de alumínio com telas anti-mosquito; Sistema de câmeras e alarme de segurança; Venha conhecer M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Excelente Planta! Este ensolarado apartamento conta com ampla sala de estar com 02 ambientes, portas de vidro dupla com acesso à varanda. Lavabo. Cozinha com armários, espaçosa área de serviço com mais um quarto e banheiro de serviços. Na área íntima mais 02 quartos com armários de embutir. 02 Vagas de garagem fixas no 1° subsolo. Localização premium! O endereço do jeito que a gente adora: Nome de passarinho! Super bem localizado: 500m da estação Moema, escolas renomadas, hospitais, supermercados e renomados restaurantes, padarias bistrôs e todo exclusivo comércio de Moema Pássaros. Aqui você pode alugar ou comprar. Venha conhecer: Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Seja bem-vindo(a) ao seu novo apartamento! Localização exclusiva com excelente planta e ambientes muito bem distribuídos. O apartamento conta com 02 salas ensolaradas e varanda com vista de tirar o fôlego! Já á até para imaginar o café da manhã nessa varanda contemplando a vista. Cozinha espaçosa, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Na área íntima são 02 confortáveis e iluminadas suítes. 02 Vagas de carro na garagem mais depósito. Endereço dos sonhos: cobiçada rua com nome de passarinho! Aqui você está próximo à escolas renomadas, parques, comércios, padarias (menos de 500m) shoppings e metrô. Tudo o que sua família precisa, com o charme e a praticidade que só Moema Pássaros oferece. Venha conhecer: Maria Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Localizada no Brooklin, esta casa oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e conveniência . Amplo living room integrado, sala de estar com lareira, sala de jantar. Copa-cozinha ampla e equipada com armários Com 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes, A máster equipada com banheira e closet Casa toda equipada com ar-condicionado, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço, modernidade e ambientes funcionais. A propriedade ainda conta com uma varanda acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares com charme e conforto. A área gourmet é um dos grandes diferenciais, totalmente equipada com churrasqueira e forno de pizza, criando o cenário ideal para confraternizações e lazer em casa. Além disso, a residência dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade no dia a dia. A casa está cercada por excelentes opções de lazer, gastronomia e compras. A poucos minutos estão os Shoppings Vila Olímpia, Cidade Jardim e JK Iguatemi, além de fácil acesso às principais vias da cidade, tornando a rotina mais prática e conectada. Seja para desfrutar de momentos tranquilos em casa ou aproveitar tudo o que o bairro oferece, esta residência é uma escolha excepcional para quem deseja viver em um endereço estratégico e valorizado de São Paulo. Uma casa que une praticidade, lazer e conforto em um só endereço, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar. Agende sua visita M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa cheia de peersonalidade, super bem localizada: Endereço com nome de passarinho só seu! Já imaginou? Sobrado confortável com 224 m² de área construída em 194m² de terreno de esquina. Casa com generosas janelas proporcionando muita iluminação e ventilação natural. No térreo a casa apresenta um harmonioso quintal integrado, jardim lateral com deck e paisagismo, Hall de entrada, sala de jantar integrada em vão livre com os demais ambientes sociais da sala. Cozinha ampla repleta de armários planejados, lavabo. lavanderia e área de serviço. Área para Fitness e vaga de garagem para dois automóveis. Já na área íntima são 03 quartos, com closet walk-in e varanda. Venha conhecer! M Creusa 11 982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Cheia de potencial em zoneamento misto - Pode se residencial ou comercial em Moema Índios. Casa para reforma em excelente localização contando com duas salas, lavabo, cozinha com acesso a um tranquilo quintal e edícula que abriga lavanderia e mais um quarto e banheiro que pode servir como escritório ou 3° quarto/suíte. o piso superior são 02 quartos ensolarados e repletos de armários com mais 01 banheiro. Venha conhecer! M Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Casinha de boneca no cobiçado Jardim Novo Mundo! Estilo de vida em equilíbrio e conexão com a natureza em meio à cosmopolita São Paulo com todo conforto e praticidade Casa deliciosa cheia de potencial que conta com living room iluminado proporcionando muita ventilação natural na casa, lavabo e ampla copa-cozinha com destaque para as extensas janelas e vista para o quintal. Lavanderia No piso superior são 02 amplos dormitórios com armários embutidos e no meio um espaçoso banheiro. O diferencial está no piso de entretenimento junto à garagem. Um espaçoso salão que pode se tornar em área gourmet que dá acesso direto ao quintal. E para a cerejinha do bolo uma deliciosa edícula com uma suíte que pode ser seu escitótio ou quarto de visitas. Totalizando 03 quartos no imóvel. Potencial é o que não falta, e inspirações temos de monte! O imóvel ideal para quem está buscando casa para alugar com intenção de compra. Localizada no Jardim Novo Mundo, coração de Moema em rua tranquila e arborizada com vigilantes na rua e circuito fechado de camera com acesso remoto via celular. Localização premium, com o comércio luxuoso e bons restaurantes de Moema, escolas renomadas, shopping Ibirapuera, metrô Eucaliptos e maiores vias de acesso. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Excelente Planta! São 208m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida. Amplo living room com duas salas integradas, lavabo, sala de jantar com vista e acesso ao charmoso quintal. Ampla cozinha. No piso superior são 03 dormitórios e 01 suíte máster com amplo closet. O quintal super agradável conta com edícula assobrada com mais um quarto que pode ser seu escritório/ ateliê ou mais um quarto para convidados. No piso superior está a lavanderia mais um quarto e banheiro de serviço. A casa também conta com churrasqueira para reunir amigos e família. Casa com planta descomplicada, em bom estado de conservação e com intervenções e modernizações certamente atingirá seu pleno potencial. Localização premium, no Jardim Novo Mundo coração de Moema pertinho de tudo: Shopping Ibirapuera, Metro Eucaliptos, comércio de Moema Pássaros e maiores vias de acesso. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Residência impecável – sofisticação e conforto em cada detalhe Apresentamos uma propriedade singular, onde arquitetura refinada, funcionalidade inteligente e ambientes acolhedores se encontram para proporcionar uma experiência residencial única. Na área íntima, a casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com dois closets independentes e um banheiro de alto padrão equipado com duas duchas e duas pias, garantindo conforto e exclusividade ao casal. A segunda suíte dispõe de closet e terraço privativo, enquanto os outros dois quartos incluem um escritório versátil, com banheiro de apoio no corredor. O hall íntimo possui vista panorâmica para as palmeiras do jardim de inverno, trazendo luz natural e integração com a natureza. Na área social, a residência oferece uma ampla sala com três ambientes integrados, marcada pela elegância e fluidez dos espaços. Uma adega sofisticada foi estrategicamente posicionada entre a escada e a entrada da cozinha. O jardim de inverno iluminado conecta a sala de jantar à cozinha contemporânea, equipada com armários novos e ampla despensa. Um terraço integrado à cozinha é ideal para cafés da manhã ao ar livre, enquanto o lavabo completa o ambiente com design refinado. A área de lazer é composta por um quintal ensolarado com piscina, perfeito para momentos de relaxamento e recepção de convidados. A área gourmet conta com churrasqueira, mesa de almoço, banheiro de apoio e depósito. A residência dispõe ainda de uma enorme academia equipada e um terraço com cobertura retrátil, adaptável a todas as estações. O ar-condicionado presente em todos os ambientes garante conforto térmico em qualquer época do ano. A área de serviço é igualmente impecável, com lavanderia equipada com armário planejado, além de quarto e banheiro de serviço projetados com o mesmo padrão de excelência do restante da residência. Uma casa que une sofisticação, lazer e conforto em um só endereço, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com cada detalhe pensado para oferecer uma experiência de alto padrão. Agende uma visita e descubra pessoalmente esta obra-prima residencial. M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Casa próxima ao metro, Shopping Ibirapuera e Comércio de Moema Pássaros. Localizado em uma rua tranquila do Jardim Novo Mundo coração de Moema, este sobrado conta com 3 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 Vaga coberta de garagem. Amplo living room com ambientes integrados, Sala de Estar, Sala de Jantar, Lavabo. Espaçosa Copa-Cozinha E grande salão com banheiro, quintal com edícula nos fundos . Ótima oportunidade - Terreno 143m² / Área Construída 205m² - Venha conhecer Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Endereço com nome de passarinho! Do jeitinho que a gente ama! Você e sua família merecem um espaço único para viver momentos inesquecíveis! Esta cobertura duplex une conforto, privacidade e lazer completo em uma das regiões mais charmosas e bem localizadas de São Paulo. São 03 dormitórios, sendo 2 suítes ideais para casal, filhos ou home office Planta bem distribuída com ambientes amplos e iluminados Sala integrada com varanda – perfeita para receber amigos ou relaxar em casal Cozinha moderna com excelente aproveitamento de espaço Lavabo e área de serviço Área externa privativa Piscina com deck – lazer exclusivo sem sair de casa Espaço gourmet para curtir com quem você ama Vista aberta e muito sol! 🚗 4 vagas de garagem 📍Localização estratégica em Moema Pássaros Rua tranquila e arborizada Próxima ao metrô Moema, Shopping &Parque Ibirapuera, escolas, supermercados e tudo o que importa no dia a dia Bairro com estrutura completa, ideal para crescer em família ou viver a dois com praticidade ❤️ Um lar com estilo, segurança e qualidade de vida – perfeito para quem quer começar uma nova fase com conforto e exclusividade. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa Autoral no Planalto Paulista – Espaço, Luz e Sofisticação Projetada pelo próprio proprietário, arquiteto de formação, esta residência encanta por sua arquitetura acolhedora e atemporal, combinando tijolos aparentes, madeira, detalhes metálicos e concreto aparente. A ampla caixilharia traz a natureza para dentro de casa, integrando o imenso jardim aos ambientes sociais. Área Externa – Lazer e Convívio São 720 m² de terreno com: Quadra esportiva Amplo jardim com árvores frutíferas Piscina em frente à área gourmet Espaço gourmet completo: cobertura estruturada, churrasqueira, bancada com pia, cooktop, espaço para mesas e um painel exclusivo da artista Calu Fontes Edícula charmosa: casa de hóspedes com copa, living e suíte Área Interna – Conforto e Design Com 403 m² de área construída, a casa principal foi desenhada para oferecer aconchego e funcionalidade: Living em dois ambientes: um com lareira e outro integrado ao jardim por grandes panos de vidro Sala de jantar reservada, próxima da cozinha e lavabo com azulejos pintados à mão por Calu Fontes Cozinha ampla com sala de almoço/copa e generosa despensa Lavanderia espaçosa com dormitório e banheiro de serviço Marcenaria planejada de alta qualidade em toda a casa, com destaque para o aparador da Marcenaria Baraúna A escada vazada em metal, parede de blocos de vidro traz luz natural da acesso a área íntima. No piso superior estão 03 dormitórios, sendo 02 suítes Suíte com mezanino charmoso para home-office e varanda com vista para o jardim Suíte máster espaçosa com closet walk in senhor e senhora Detalhes que encantam Ambientes atemporais com pisos de taco ou tábua de madeira Arquitetura pensada para o bem viver, integrando natureza e conforto 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) Situada no Planalto Paulista, bairro residencial tranquilo, com excelente infraestrutura de serviços e comércio. A poucos minutos de Moema Apenas 300 m do Batalhão da Polícia Militar, ao lado dos clubes Sírio, Ipê e Monte Líbano Fácil acesso à Escola Paulista de Medicina e ao Hospital São Paulo 🔑 Uma residência singular, pensada para o bem viver, que une exclusividade arquitetônica, amplas áreas de lazer e localização estratégica. Um imóvel para quem busca mais do que uma casa: um estilo de vida. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Oportunidade! Investidores e construtores Casa-Terreno no Jardim Novo Mundo coração de moema. Reforma total = Construa SEU sonho Localização maravilhosa 300m² de terreno Venha conhecer Maria Creusa 11982644230

Essa casa dos sonhos oferece o perfeito equilíbrio entre sofisticação e praticidade. Seu oásis privativo. A propriedade conta com 04 dormitórios suítes e lazer completo, Quintal com área gourmet equipada, piscina com aquecimento à gás e sauna seca. Reformada em 2024, a casa está equipada com sistema de segurança Verisure que abrangem todas as janelas, perímetros da garagem e salas. Todas as persianas dos quartos da casa automatizadas com vedação total. Todos os cômodos equipados com ar condicionado para seu conforto. Uma casa projetada com requinte em cada detalhe proporcionando todo conforto e privacidade que você merece. Localizada no exclusivo Jardim Novo Mundo coração de Moema. A casa dos seus sonhos pode ser uma realidade agora. Agende sua visita: M Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br