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Oportunidade! Imóvel em ótima conservação no cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizado em rua tranquila apenas 2 quadras do Metro Eucaliptos e Shopping Ibirapuera. Essa confortável casa conta com amplo living com lareira e piso em taco de madeira, ambientes integrados, Copa-Cozinha. Muita iluminação e ventilação natural em toda casa. Na área íntima são 3 dormitórios sendo 1 suite. Aquecimento Central desativado. Quintal com charmoso com vasos ornamentais e espaço gourmet equipado com churrasqueira para receber seus convidados. Lavanderia e dependência para funcionários completa. 2 garagens cobertas e é possível outra vagadescoberta. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br

Seu oásis privado. Mude-se imediatamente. Essa linda casa apresenta hall de entrada, living room integrado e o que deixa essa casa única é o lounge, uma área super iluminada e ventilada graças as suas generosas janelas, local perfeito para receber os amigos e família. Na área íntima são 03 suítes sendo a máster com closet walk in. Todos cômodos repletos dos armários. 02 suítes contam com vista desobstruída. Localização premium ao ladinho do parque das bicicletas Esta deliciosa casa oferece o melhor estilo de vida: lazer privativo, pertinho de tudo. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Condomínio Bellagio com 08 casas em rua tranquila e arborizada o Brooklin. Casa com 250 m², terraço, 4 suítes e 3 vagas. Condomínio. Amplo living, com piso em porcelanato, comungando a claridade que o piso oferece ao ambiente à praticidade da limpeza e manutenção. Junto à sala de jantar, um cozinha moderna e prática, No piso superior são quatro suítes, sendo uma master, todas com aquecimento solar e terraço. Na área de lazer conta com piscina e espaço gourmet, seu oásis privativo venha conhecer! M Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Casa com a segurança do condomínio fechado. Esta espaçosa casa possui living room com 04 ambientes, 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, Piscina e espaço gourmet, salão de festas , Ar condicionado, churrasqueira, depósito, quintal, cozinha mobiliada, closet, dependência de serviços, bicicletário, salão de festas, sauna e acesso ao bosque particular do próprio Condomínio. Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Conheça essa ampla casa com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, salas integradas com diversos ambientes com pé direito duplo conectando com jardim de inverno. Seu oásis privado. esta extravagante residência te oferece o melhor estilo de vida de SP estando Pertinho de tudo: Shopping, Metro e comércio de Moema Pássaros. Casa localizado em rua tranquila e arborizada. Agende sua visita, M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Essa casa está em um terreno de 300m² e dispões de 250m² de área em sólida construção. Amplo living room, sala de jantar, lavabo, cozinha, edícula com 02 dormitórios, banheiro e lavanderia. Quintal com churrasqueira. Na área d íntima são 03 dormitórios espaçosos sendo 02 amplas suítes e a máster conta com closet walk-in. Quintal grande com potencial para piscina.04 vagas de garagem Com uma modernização essa casa tem o potencial do seus sonhos. Está localizada em excelente rua no Brooklin, perto das principais vias de acesso e todo comércio da região. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br

Seu oásis privado. Essa deliciosa casa tem uma excelente planta e conta com uma surpresa! Já na entrada está o amplo living room com ambientes integrados e a sala de jantar contemplando vista para quintal Muita iluminação e ventilação natural em toda a casa. Contando com conforto do ar condicionado para os dias mais quentes Cozinha-copa espaçosa e completa, repleta de armários. espaçosa lavanderia, um pequeno quintal coberto e mais um cômodo, abrigando o home office. Na área íntima são 04 quartos, sendo 01 suíte com closet e varanda francesa. Na área externa, um convidativo Espaço Gourmet equipado com churrasqueira moderna e mais uma edícula assobradada que possui no térreo mais uma sala social e no piso superior mais uma espaçosa sala que pode ser seu ateliê ou ate depósito. O diferencial desta casa é você ter acesso através de um portão à uma quadra poliesportiva - praticamente privada- tudo isso no meio de São Paulo. No queridinho Campo Belo. Imóvel único 360m² de charme. Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br

Majestosa propriedade possui mais de 500m² localizada em uma cobiçada rua tranquila e arborizada no exclusivo no Jardim Novo Mundo, coração de Moema. Essa imponente casa conta com amplo living room com lareira integrando salas, inclusive sala íntima de TV. Lavabo em Mármore Muita iluminação e ventilação natural em toda a casa, porém conta com o conforto do ar condicionado em todos ambientes para os dias mais quentes. Cozinha espaçosa e completa, equipada com ilha e sala de almoço com vista para o charmoso jardim. Na área íntima são 4 suítes espaçosas com varanda francesa contemplando vista para o jardim. Sendo a suíte master com amplo closet walk-in e banheiro Ele & Ela. Na área externa, lavanderia, despensa e o convidativo espaço Gourmet completo com churrasqueira para receber convidados. Imóvel impecável em todos os aspectos, Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br

Casa cheia de personalidade com quintal delicioso equipado com churrasqueira e piscina com deck. Amplo living room com ambiente integrados, lareira, cozinha americana, sala de almoço contemplando vista para piscina. Lavabo, lavanderia e Possibilidade de utilizar o 3 andar sóton. Na área íntima são 03 quartos, sendo 1 suíte com closet walk in. 02 vagas de garagem. Localizado aqui na vizinha Vila Clementino em São Paulo. A casa está super bem localizada , 600 mt da Estação Hospital São Paulo, 100 mt do Metrô Santa Cruz, Hospitais, Unip, Academias Mercado Dia, Pão de Açúcar, Padarias, Frutarias, Bares, etc Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Excelente localização no Jardim Novo Mundo, Coração de Moema. Residência de 3 quartos sendo 1 suite. Ampla copa-cozinha e espaçoso quintal com potencial para reforma para Gourmet com churrasqueira possível piscina, Grande edícula para escritório com lavanderia e dependência para funcionários. Venha conhecer. Maria Creusa 11 98644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Casa estilo fazenda localizada no Jardim Novo Mundo, Coração de Moema. Terreno gigante 1km - área construída 400m², amplo quintal, ensolarado e tranquilo. São diversas salas integradas no living room todas elas contemplando vista para o esplendoroso jardim. São 4 dormitórios com espaçoso hall íntimo. Elevador para o conforto no dia a dia A casa vai lhe possibilitar aproveitar a vida ao ar livre com a sensação de estar fora de SP. Casa necessita de reparos e modernidades porém possui infinito potencial. Possibilidade de transformar em grande escritório comercial ou pequeno condomínio de casas. Segurança 24horas e alarme MELHOR VALOR POR METRO QUADRADO da região. Agende sua visita Maria Creusa 11 982644230

Seu oásis privativo. Essa casa é super aconchegante e espaçosa. Conta com living room integrado, lavabo, cozinha, lavanderia e mais um quarto/despensa. Quintal com gramado e edícula com sala, cozinha e banheiro. Na parte íntima, são 03 amplos quartos, sendo 01 suíte, todos repletos de armário. Excelente planta! Localizada no coração do Jardim Novo Mundo, coração de Moema em rua tranquila e arborizada com vigilantes na rua e circuito fechado de camera com acesso remoto via celular. Esta deliciosa casa oferece o melhor estilo de vida: lazer privativo, em localização premium, com o comércio luxuoso e bons restaurantes de Moema, escolas renomadas, shopping Ibirapuera, metrô Eucaliptos e maiores vias de acesso. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Majestosa propriedade possui 450m² localizada em uma cobiçada rua tranquila e arborizada no exclusivo no Jardim Novo Mundo, coração de Moema. Ao lado Shopping Ibirapuera. Com possibilidade de alugar mobiliada. Essa imponente casa conta com amplo living room e ambientes integrados. Espaçosa sala de estar e jantar com revestimento 3D Muita iluminação e ventilação natural em toda a casa Cozinha espaçosa e completa, equipada armários novos e ilha. Salão de festas, integrado a varanda gourmet completa equipada com churrasqueira. Academia de ginastica completa equipada. Na área íntima são 4 dormitórios sendo 2 suites. Na área externa, Jardim e garagem para 7 automóveis (4 vagas cobertas). Passou por um retrofit e foi trocado todo encanamento e instalado aquecimento solar, Parte Elétrica toda nova, telhado com manta de subcobertura. Imóvel impecável em todos os aspectos, Excelente localização , uma ilha de casas no coração de Moema. Consulte a possibilidade de locação Mobiliada em Moema Venha Conhecer esta casa à venda no Jardim Novo Mundo Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Raridade no mercado. Mude-se para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizada em rua tranquila e arborizada essa casa térrea conta com incríveis 301m² de terreno com 170 m² de área construída contando com amplo living room, sala de jantar, cozinha, 3 Dormitórios, 2 banheiros e edícula com sala, quarto e banheiro e um pequeno quintal. Com muito potencial e um pouco de reforma aqui você realiza o sonho da casa térrea em uma incrível localização em Sào Paulo,, ao lado do Metrô. Shopping Ibirapuera e todo comércio de Moema Pássaros. Agende sua visita Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Duplex contemporâneo à venda no Indi 70, em Moema, com 72 m², andar alto, 1 vaga coberta e venda porteira fechada (exceto itens de uso pessoal). Entre as unidades de mesma metragem no prédio, esta se destaca por oferecer um segundo ambiente no piso superior, ideal como home office, quarto de apoio ou espaço multiuso — um diferencial raro dentro do próprio condomínio. Com estética marcante e projeto de identidade contemporânea, o imóvel foi pensado para quem valoriza design, praticidade e uma experiência de morar mais sofisticada. No piso inferior, sala, cozinha integrada e lavabo formam uma área social elegante, funcional e acolhedora. No piso superior, o quarto principal e o segundo ambiente criam uma área íntima mais reservada, com boa separação entre convivência e descanso. O quarto principal tem atmosfera de suíte-conceito, com banheira integrada e forte apelo estético, reforçando o caráter único da unidade e a sensação de um espaço mais exclusivo, com inspiração de hotel boutique. Outro destaque especial é estar no único andar do prédio com acesso a uma ampla área externa compartilhada entre os apartamentos do pavimento, criando um espaço adicional de respiro e convivência. O Indi 70 é um prédio recente, com estrutura de lazer e conveniência, em localização privilegiada de Moema, em frente ao Parque das Bicicletas. Além do apelo para moradia, o condomínio também permite locação por temporada, o que torna a unidade uma opção interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Destaques do imóvel: • 72 m² • duplex • andar alto • porteira fechada • 2 ambientes no piso íntimo • segundo ambiente versátil como home office, quarto de apoio ou espaço multiuso • quarto principal com banheira integrada • atmosfera de suíte-conceito • diferencial de planta em relação às demais unidades de mesma metragem • 1 banheiro completo + 1 lavabo • 1 vaga coberta • prédio recente • acesso a ampla área externa compartilhada no pavimento • em frente ao Parque das Bicicletas • condomínio com lazer e conveniência • possibilidade de locação por temporada Agende sua visita e conheça esse apartamento à venda em Moema Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Conjunto comercial à venda em Moema, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou operações boutique que buscam localização estratégica e estrutura pronta para uso. O imóvel corresponde à junção dos conjuntos 93 e 94, totalizando 88,35 m² de área, atualmente em planta aberta (open space), oferecendo flexibilidade total de layout. O conjunto conta com 4 banheiros (sendo 1 adaptado como copa) Possui ar-condicionado central independente em cada conjunto. O edifício oferece controle de acesso digital, monitoramento predial e segurança 24 horas, além de 2 elevadores. Destaque para as 2 vagas de garagem, com serviço de estacionamento terceirizado que atende condôminos e visitantes. Localização estratégica em Moema ïndios, ao lado do Shopping Ibirapuera e Metro Eucaliptos. Venha conhecer sala comercial à venda em Moema Casas Moema 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Excelente apartamento à venda em Moema Pássaros, com 168m², planta ampla e bem distribuída. São 3 suítes, escritório independente (ideal para home office), living espaçoso com ótima iluminação natural e ambientes integrados. Imóvel já conta com ar-condicionado instalado. Diferencial raro na região: 3 vagas fixas e paralelas, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Ao ladinho do Consa e Móbile. Condomínio com gerador, garantindo segurança e funcionamento das áreas essenciais, além de lazer com piscina e churrasqueira. Localização privilegiada em Moema Pássaros, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, metrô linha Lilás, escolas, serviços e principais vias de acesso. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Casas Moema Agende sua visita 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Apartamento à venda em Moema Pássaros, No Icônico condomínio Parc Promenade. com planta ampla, ambientes bem iluminados e ótima distribuição. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Amplo living para vários ambientes com varanda, cozinha espaçosa, sala de almoço, área de serviço independente e despensa. Ideal para famílias que buscam conforto e localização privilegiada ao lado do Conso e Móbile Condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, brinquedoteca, pet place e portaria 24 horas. Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Este apartamento de alto padrão à venda em Moema é a escolha ideal para quem busca amplitude, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 313 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta generosa, bem distribuída e perfeita para famílias que valorizam espaços amplos e bem definidos. A área social impressiona logo na entrada, com sala de estar ampla em dois ambientes, integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente sofisticado para receber. A sala de jantar é independente e elegante, ideal para ocasiões especiais, enquanto a sala de almoço complementa a funcionalidade do dia a dia. O apartamento conta ainda com lavabo, trazendo praticidade e conforto para visitas. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes amplas, todas com excelente ventilação e potencial para marcenaria personalizada, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A planta é um grande diferencial para quem procura apartamento à venda em Moema com 4 suítes e metragem elevada. A área de serviço é completa e funcional, com cozinha espaçosa, despensa, lavanderia independente, além de 2 dormitórios de serviço e 1 banheiro de serviço, um diferencial cada vez mais raro em apartamentos de alto padrão. Outro destaque absoluto é o número de vagas: o imóvel conta com 6 vagas de garagem, característica altamente valorizada para quem busca apartamento alto padrão em Moema com múltiplas vagas, oferecendo conforto, segurança e praticidade para toda a família. Este é um apartamento de luxo em Moema, com planta clássica, ambientes bem definidos e excelente potencial de personalização, localizado próximo a escolas renomadas, restaurantes, serviços, comércio e principais vias de acesso da região. 📍 Moema – São Paulo 📐 313 m² | 4 suítes | 6 vagas de garagem 🏢 Apartamento amplo de alto padrão Agende sua visita com a Casas Moema e conheça um imóvel exclusivo, que reúne metragem generosa, localização privilegiada e alto padrão construtivo em um dos endereços mais desejados da cidade. Glaucia 11 91306-3113 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Endereço do jeito que a gente ama! Rua com nome de passarinho! Este apartamento à venda em Moema, cuidadosamente reformado para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 153 m² de área privativa, este imóvel possui um diferencial interessante: está localizado em face norte, garantindo sol da manhã, excelente ventilação cruzada e iluminação natural ao longo do dia. A planta desta unidade é maior que as demais do edifício, porque durante a reforma, áreas técnicas permitidas pelo condomínio foram integradas. O layout é moderno e extremamente funcional, com 3 suítes amplas, living espaçoso para múltiplos ambientes e 2 vagas de garagem livres, um diferencial importante para quem busca apartamento à venda em Moema com vagas confortáveis. Diferenciais e acabamentos de alto padrão: Marcenaria planejada 100% ID Móveis, com garantia de 10 anos Ar-condicionado embutido no teto, modelo cassete de 1 via LG, instalado em todos os ambientes Sistema de recirculação de água quente Rinnai, proporcionando conforto e eficiência Porta blindada na área de serviço e fechaduras eletrônicas nas duas portas Sistema de câmeras de segurança em todo o apartamento Cabeamento de rede estruturado, ideal para home office e automação Persianas automáticas e janelas acústicas, garantindo silêncio e conforto térmico Boxes de banho fechados até o teto e toalheiros térmicos em todos os banheiros Bancadas em quartizito Mont Blanc, sinônimo de elegância e durabilidade Como opção adicional, o imóvel pode ser negociado com mobiliário 100% Breton e eletrodomésticos Electrolux Home Pro, elevando ainda mais o padrão do apartamento (negociação à parte). Este é um apartamento alto padrão em Moema, pronto para morar, ideal para quem busca imóvel de luxo em São Paulo, com planta diferenciada, acabamentos premium e tecnologia de ponta, em localização estratégica, próxima a restaurantes renomados, escolas, serviços e vias de acesso. 📍 Moema – São Paulo 📐 153 m² | 3 suítes | 2 vagas livres | Face norte | Sol 🏢 Apartamento reformado de alto padrão Agende sua visita com a Casas Moema e descubra um imóvel exclusivo, que reúne tudo o que há de melhor no mercado imobiliário de Moema. Consulte opção apartamento mobiliado em Moema Glaucia 11 91306-3113 www.casasmoema.com.br @casasmoema