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Apartamento à venda em Moema Pássaros, No Icônico condomínio Parc Promenade. com planta ampla, ambientes bem iluminados e ótima distribuição. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Amplo living para vários ambientes com varanda, cozinha espaçosa, sala de almoço, área de serviço independente e despensa. Ideal para famílias que buscam conforto e localização privilegiada ao lado do Conso e Móbile Condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, brinquedoteca, pet place e portaria 24 horas. Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Apartamento à venda no Normandie Moema, torre única entregue em agosto de 2024, em frente à charmosa Rua Normandia. São 149m², planta moderna com conceito open space, hall privativo, 3 suítes e 2 vagas demarcadas. Terraço gourmet entregue com churrasqueira, ponto para frigobar/adega e infraestrutura para ar-condicionado. Fechadura eletrônica nas portas social e de serviço, misturador com água quente, medição individual de água e gás, ponto para carro elétrico e vaga de bicicleta com tomada. Lazer completo: piscina adulto com borda infinita e hidromassagem, piscina infantil, fitness LifeFitness, sauna, salão de festas, lounge externo e playground. Localização privilegiada em Moema Pássaros, próximo ao Parque Ibirapuera, metrô linha Lilás e principais avenidas. Oportunidade em um dos empreendimentos mais desejados do bairro. Agende sua visita 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Este apartamento de alto padrão à venda em Moema é a escolha ideal para quem busca amplitude, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 313 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta generosa, bem distribuída e perfeita para famílias que valorizam espaços amplos e bem definidos. A área social impressiona logo na entrada, com sala de estar ampla em dois ambientes, integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente sofisticado para receber. A sala de jantar é independente e elegante, ideal para ocasiões especiais, enquanto a sala de almoço complementa a funcionalidade do dia a dia. O apartamento conta ainda com lavabo, trazendo praticidade e conforto para visitas. Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes amplas, todas com excelente ventilação e potencial para marcenaria personalizada, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A planta é um grande diferencial para quem procura apartamento à venda em Moema com 4 suítes e metragem elevada. A área de serviço é completa e funcional, com cozinha espaçosa, despensa, lavanderia independente, além de 2 dormitórios de serviço e 1 banheiro de serviço, um diferencial cada vez mais raro em apartamentos de alto padrão. Outro destaque absoluto é o número de vagas: o imóvel conta com 6 vagas de garagem, característica altamente valorizada para quem busca apartamento alto padrão em Moema com múltiplas vagas, oferecendo conforto, segurança e praticidade para toda a família. Este é um apartamento de luxo em Moema, com planta clássica, ambientes bem definidos e excelente potencial de personalização, localizado próximo a escolas renomadas, restaurantes, serviços, comércio e principais vias de acesso da região. 📍 Moema – São Paulo 📐 313 m² | 4 suítes | 6 vagas de garagem 🏢 Apartamento amplo de alto padrão Agende sua visita com a Casas Moema e conheça um imóvel exclusivo, que reúne metragem generosa, localização privilegiada e alto padrão construtivo em um dos endereços mais desejados da cidade. Glaucia 11 91306-3113 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Endereço do jeito que a gente ama! Rua com nome de passarinho! Este apartamento à venda em Moema, cuidadosamente reformado para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 153 m² de área privativa, este imóvel possui um diferencial interessante: está localizado em face norte, garantindo sol da manhã, excelente ventilação cruzada e iluminação natural ao longo do dia. A planta desta unidade é maior que as demais do edifício, porque durante a reforma, áreas técnicas permitidas pelo condomínio foram integradas. O layout é moderno e extremamente funcional, com 3 suítes amplas, living espaçoso para múltiplos ambientes e 2 vagas de garagem livres, um diferencial importante para quem busca apartamento à venda em Moema com vagas confortáveis. Diferenciais e acabamentos de alto padrão: Marcenaria planejada 100% ID Móveis, com garantia de 10 anos Ar-condicionado embutido no teto, modelo cassete de 1 via LG, instalado em todos os ambientes Sistema de recirculação de água quente Rinnai, proporcionando conforto e eficiência Porta blindada na área de serviço e fechaduras eletrônicas nas duas portas Sistema de câmeras de segurança em todo o apartamento Cabeamento de rede estruturado, ideal para home office e automação Persianas automáticas e janelas acústicas, garantindo silêncio e conforto térmico Boxes de banho fechados até o teto e toalheiros térmicos em todos os banheiros Bancadas em quartizito Mont Blanc, sinônimo de elegância e durabilidade Como opção adicional, o imóvel pode ser negociado com mobiliário 100% Breton e eletrodomésticos Electrolux Home Pro, elevando ainda mais o padrão do apartamento (negociação à parte). Este é um apartamento alto padrão em Moema, pronto para morar, ideal para quem busca imóvel de luxo em São Paulo, com planta diferenciada, acabamentos premium e tecnologia de ponta, em localização estratégica, próxima a restaurantes renomados, escolas, serviços e vias de acesso. 📍 Moema – São Paulo 📐 153 m² | 3 suítes | 2 vagas livres | Face norte | Sol 🏢 Apartamento reformado de alto padrão Agende sua visita com a Casas Moema e descubra um imóvel exclusivo, que reúne tudo o que há de melhor no mercado imobiliário de Moema. Consulte opção apartamento mobiliado em Moema Glaucia 11 91306-3113 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Viva o melhor de Moema Pássaros neste apartamento de alto padrão à venda no Edifício Maison Lalique, localizado na Alameda dos Arapanés, uma das ruas mais elegantes, arborizadas e valorizadas da região, fora da rota de aviões. Com 181 m² de área útil, este imóvel oferece planta moderna, funcional e extremamente confortável. O hall de entrada privativo dá acesso a uma ampla sala em múltiplos ambientes, com acabamento em porcelanato de alto padrão, excelente iluminação natural e integração perfeita com a varanda gourmet envidraçada, que permite a instalação de churrasqueira a carvão, ideal para receber com charme e sofisticação. O apartamento conta com 3 suítes amplas, todas com piso em madeira e banheiros renovados com materiais nobres. A suíte master se destaca pelo conforto e pelo elegante walk-in closet. Além disso, o imóvel possui 2 escritórios funcionais, sendo um deles facilmente reversível para dormitório, ampliando a versatilidade da planta. A cozinha é espaçosa, moderna e totalmente planejada, com armários de alta qualidade, integrada à área de serviço independente, que inclui dependência completa para funcionário. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer máximo conforto: ar-condicionado em todos os ambientes, acabamentos sofisticados, andar alto, vista livre, face norte e total privacidade. Apartamento MOBILIADO O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem fixas e está no melhor do condomínio, por ser mais recuado e sem área de lazer à frente. Destaques do Imóvel 181 m² de área útil 3 suítes + 2 escritórios (1 reversível em dormitório) 4 Banheiros 3 vagas de garagem fixas Varanda gourmet envidraçada com possibilidade de churrasqueira Hall de entrada privativo Ar-condicionado em todos os ambientes Closet walk in na suíte master Andar alto, vista livre e face norte Agende sua visita e conheça esse exclusivo apartamento de 03 suítes alto padrão à venda em Moema Glaucia Bozzo 11 91306-3113

Endereço com nome de passarinho. Do jeito que a gente ama por aqui! Excelente oportunidade em uma das ruas mais desejadas de Moema. Apartamento com 42 m², conta com 1 dormitório, ambientes bem iluminados e planta funcional, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Não possui vaga de garagem, compensada pela localização extremamente estratégica. Localizado a aproximadamente 500 metros da estação Metrô Moema, com fácil acesso às principais vias da região. O edifício oferece portaria virtual, garantindo mais segurança e eficiência no dia a dia. A região é um dos grandes diferenciais: cercada por diversos comércios, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes renomados, tudo a poucos passos. 📍 Rua Gaivota – Moema 🚇 500 m do Metrô Moema 🛏 1 dormitório 📐 42 m² 🚫 Sem vaga 🔐 Portaria virtual Proprietário estuda permuta por apartamento de maior valor na região de Moema. Entre em contato com a Casas Moema e agende sua visita. Maria Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Descubra a sofisticação e o conforto desse apartamento espetacular, essa unidade é um verdadeiro refúgio urbano em condomínio fechado, com segurança 24h e uma infraestrutura impecável. Com 163 m²de área útil, ele conta com 3 suítes, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Relaxe no ampla sala com lareira e sacada com vista aberta, e desfrute da cozinha ampla e equipada com armários embutidos. O home theater foi criado com o espaço do 4° dormitório na planta original, oferecendo versatilidade para suas atividades diárias. Muito espaçoso e iluminado, esse imóvel é perfeito para quem busca uma vida dinâmica e confortável. Entre os destaques, estão o gerador que sustenta todas as unidades integralmente e áreas comuns do condomínio, ar condicionado, jacuzzi privativa e acessibilidade completa para cadeirantes. As instalações de lazer incluem piscina coletiva, playground, quadra poliesportiva, e espaço fitness. Além disso, usufrua do salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira em eventos sociais. Na garagem são 3 vagas demarcadas e privativas mais um depósito bem grande. A localização é imbatível, em uma área residencial tranquila, próximo a escolas, transporte público, lojas e com fácil acesso às vias principais. Essa é uma oportunidade única de investimento! Não perca a chance de viver em um ambiente exclusivo no coração do Morumbi. www.casasmoema.com.br @casasmoema

Excelente Planta! Este ensolarado apartamento conta com ampla sala de estar com 02 ambientes, portas de vidro dupla com acesso à varanda. Lavabo. Cozinha com armários, espaçosa área de serviço com mais um quarto e banheiro de serviços. Na área íntima mais 02 quartos com armários de embutir. 02 Vagas de garagem fixas no 1° subsolo. Localização premium! O endereço do jeito que a gente adora: Nome de passarinho! Super bem localizado: 500m da estação Moema, escolas renomadas, hospitais, supermercados e renomados restaurantes, padarias bistrôs e todo exclusivo comércio de Moema Pássaros. Aqui você pode alugar ou comprar. Venha conhecer: Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Elegância, conforto e sofisticação se unem neste magnífico apartamento de 150 m² localizado em Moema Índios. O projeto arquitetônico privilegia a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e acabamento de alto padrão, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Ao entrar, o destaque vai para as salas integradas que se conectam harmoniosamente à varanda gourmet, um verdadeiro convite à convivência e aos bons momentos. A cozinha americana, totalmente equipada e com móveis planejados s é um exemplo de funcionalidade e bom gosto, perfeita para quem aprecia cozinhar sem se afastar do convívio social. As três suítes oferecem amplitude e conforto, com armários embutidos e acabamentos de alta qualidade. O apartamento conta ainda com cinco banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço, além de duas vagas de garagem. Condomínio moderno e completo O edifício se destaca pelo design contemporâneo e pela infraestrutura de lazer impecável, oferecendo: Piscina adulto e infantil, Academia completa, Sauna, Salão de festas elegante, Espaço gourmet com churrasqueira, Brinquedoteca Localização privilegiada Situado em Moema Índios, o imóvel está oferece o melhor estilo de vida, uma ampla oferta de restaurantes, padarias, escolas e boutiques. Shopping Ibirapuera aos seus pés Um endereço que combina exclusividade, conveniência e o melhor da vida urbana paulistana. Venha conhecer M Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Oportunidade! Mude Imediatamente para Moema, super bem localizado, ao lado do Metro e Shopping Ibirapuera. Essa linda casa conta com amplo living com 2 ambientes integrados, sala de jantar e lavabo. cozinha americana equipada armários. Acabamento espetacular em Mármore Crema Marfim. Iluminação e ventilação natural em toda a casa, porém conta com conforto do ar condicionado em todos ambientes para os dias mais quentes. Na área íntima são 3 dormitórios sendo 2 suítes e um escritório. Vaga de garagem para 4 carros. Espaço gourmet equipado com churrasqueira Imóvel único Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230

Ótima planta. Localização premium Conheça essa lindo apartamento com amplo living room com ambientes integrados, Muita iluminação e ventilação natural Copa-cozinha e lavanderia. Na área íntima são 02 dormitórios sendo 01 suíte. E atualmente o outro dormitório está convertido em sala de TV 01 Vaga de garam não demarcada O endereço do jeito que a gente adora: Rua com nome de passarinho! Próximo a estação Moema do metrô, escolas renomadas, hospitais, supermercados e a cena gatronômica de Moema com seus restaurantes, padarias bistrôs e todo exclusivo comércio de Moema Pássaros. Aqui você pode alugar ou comprar. Venha conhecer: Maria Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Ensolarado apartamento em Moema Índios Reformado. Living room integrado com cozinha americana equipada com ilha e marcenaria. Muita iluminação e ventilação natural por todo imóvel. São 02 quartos e 02 banheiros completos, sendo um dos quartos suíte. Área de serviço ampla e iluminada (com espaço para máquina de lavar, condensadora de ar condicionado) Reforma inclui hidráulica e elétrica novas Vaga de garagem Excelente localização em Moema: O estilo de vida que você merece, pertinho de tudo: Shopping Ibirapuera, Metro Eucaliptos, comércio de Moema Pássaros e maiores vias de acesso. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema

Seja bem-vindo(a) ao seu novo apartamento! Localização exclusiva com excelente planta e ambientes muito bem distribuídos. O apartamento conta com 02 salas ensolaradas e varanda com vista de tirar o fôlego! Já á até para imaginar o café da manhã nessa varanda contemplando a vista. Cozinha espaçosa, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Na área íntima são 02 confortáveis e iluminadas suítes. 02 Vagas de carro na garagem mais depósito. Endereço dos sonhos: cobiçada rua com nome de passarinho! Aqui você está próximo à escolas renomadas, parques, comércios, padarias (menos de 500m) shoppings e metrô. Tudo o que sua família precisa, com o charme e a praticidade que só Moema Pássaros oferece. Venha conhecer: Maria Creusa 11 98264 4230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Imóvel comercial em Moema disponível para venda/locação, com 257 m² de área construída. O espaço já conta com estrutura pré-montada para clínica médica ou veterinária, oferecendo praticidade e economia na implantação do seu negócio. O ambiente é amplo e integrado, possibilitando diferentes configurações, permitindo customização completa de acordo com a necessidade da sua empresa. Fachada com excelente visibilidade e potencial para atrair público Estacionamento para 04 veículos, uma excelente comodidade para seu cliente ou staff. Localização privilegiada: Situado na Avenida Aratãs, este ponto comercial possui fácil acesso às principais vias da região, como Av. Bandeirantes, Av. Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas, garantindo praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para quem busca instalar sua clínica, escritório ou centro de atendimento em um endereço estratégico de Moema. Aqui seus negócios prosperam! Venha conhecer: Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Conheça esse conjunto comercial em excelente localização: apenas 1 quadra da Av Paulista e todas as comodidades. Sala comercial com muita iluminação e ventilação natural, Varanda, ar-condicionado. 1 banheiro e 1 vaga de garagem. M Creusa 11 98264 4230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Espetacular! Totalmente reformado, acabamento impecável. Ampla sala com varanda fechada com vidro, 03 suítes mais escritório Equipado com sistema de automação de ponta, controla áudio (e as 11 caixas de som embutidas), vídeo, iluminação e ar-condicionado. Venha conhecer: M Creusa - 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Construtores! Conheça essa rara propriedade de 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, Salas, Cozinha e lavanderia, no mesmo plano. Ótima planta Aqui você pode fazer do jeito que você sonhou. Mude -se para o cobiçado Jardim Novo Mundo no coração de Moema. Localizado em rua tranquila e arborizada com todo estilo de vida, pertinho de tudo: Shopping, Metro e comércio de Moema Pássaros. Conheça! Maria Creusa 11982644230 www.casasmoema.com.br @casasmoema

Aceita Permuta 1/3 Valor da casa. Majestosa propriedade possui 420m² localizada em uma cobiçada rua tranquila e arborizada no exclusivo no Jardim Novo Mundo, coração de Moema. Ao lado do Metro e Shopping. Essa imponente casa conta com amplo living room integrando salas, Lavabo, Escritório Muita iluminação e ventilação natural em toda a casa. Cozinha e copa espaçosa e dependência completa de funcionários. Na área íntima são 4 suítes espaçosas sendo 1 suíte. Todos os quartos possuem armários embutidos e no corredor armário para roupagem e louceiro com 12 portas Garagem para 8 veículos e espaço para adega 40m² Venha Conhecer Maria Creusa 11 982644230 www.casasmoena.com.br @casasmoema

Ótimo apartamento com excelente planta, localizado em Moema Passáros na Quadra dos Príncipes em Moema, ao lado do metro e do Shopping Ibirapuera, mercados e drogarias. Living com terraço e lavabo, 3 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha planejada, ambientes repletos de armários, Conta com despensa que pode ser revertida para um 4° dormitório ou escritório. 2 vagas de carro e depósito na garagem. Lazer completo, brinquedoteca, playground, fitness e 10 vagas de visitantes! Agende já sua visita: M Creusa 11982644230 @casasmoema www.casasmoema.com.br

Imponente prédio contando com 03 andares servidos por elevador panorâmico, contando com uma excelente estrutura, hoje ambientado em especial para negócios na área da saúde, mas possui potencial para diversos ramos. O imóvel conta com recepção, lounge e salas de espera, salas administrativas, salas para procedimentos, exames e infusões e coletas, laboratório, copa-cozinha e vestiário. Tudo isso com acessibilidade. Elevador panorâmico, marcenaria de ponta Imóvel único em localização estratégica. Venha Conhecer: Maria Creusa 11 982644230 casasmoema.com.br @casasmoema